賃貸コラム | 株式会社レンタルパーク管理部からのお知らせ

レンタル・パークのホームページをご覧いただきありがとうございます。 昨日ゴミが散乱してるとの事で行ってまいりました！ 全面道路にも広がるゴミでカラスと猫が荒らしてます。 ダストボックスの中には引っ越し後の段ボールがギッシリ詰め込まれて、ゴミ袋が入れれない状態。 出勤前、通学前に急いでる時にはダストBOXの上、前に置いてしまいますよね。 片付けをしているとペットボトルのゴミが多数捨てられている詳細・続きを見る

株式会社レンタル・パークのホームページをご覧いただきましてありがとうございます。 昨日、取引の家主様訪問時に近隣のコインパーキングを利用させて頂きました。 出庫するため精算機にお金を入れようとしたらPayPayで支払いできるようになってました。 これはありがたい！ お札投入するときに角が曲がっていたり、ヨレヨレの紙幣が上手く入らないケース、また小銭が無く近くのコンビニまで不必要な買い物に行った詳細・続きを見る

レンタル・パークの賃貸コラムをご覧の皆様ありがとうございます。 先日、ご入居者様よりベランダに蜂の巣があり駆除の依頼があり現場へ向かいました。 早速業者へ！と思ったのですが、家主様より費用は出来るだけ抑えてねーと希望があり、 私が処理する事になりました。 ホームセンターへ殺虫スプレーと網を購入し退治です！ このスプレーが強力でワンプッシュで広範囲に飛んでる蜂も撃退。 そして蜂の巣へ直接数分かけ詳細・続きを見る

賃貸コラムをご覧いただきありがとうございます。 今日は新聞の一部で「同居孤独死」を目にしました。 同居者が認知症や寝たきりのため、死亡を周囲に伝えられない例や、介護していた人に先立たれ死亡後すぐに発見されず、 ３年間で東京、大阪、神戸で550人を超えたという記事でした。 全国的な調査はなく、氷山の一角で老々介護など高齢者の2人暮らしは今後も増える。 世話をしている1人が体調を崩すと、『共倒れ』詳細・続きを見る

レンタル・パークの賃貸コラムをご覧の皆様いつもありがとうございます。 本日はゴミ問題についてご相談がありました。 ゴミ集積場周辺にゴミ袋を置いて翌朝カラスが荒らすといった事で、何度も入居者へ注意をするそうですが、 改善されません。。。 ゴミから出た入居者情報を元に調べてみました。 他人の捨てたゴミを勝手に調べてもいいものか、との意見も多いかと思いますが、貸主は集合住宅における入居者の暮らしを適詳細・続きを見る

レンタルパークの賃貸コラムをご覧の皆様こんにちは。 いつもありがとうございます。 本日は入居者さまより給湯設備の故障によりご連絡をいただき家主様へご報告致しました。 寒波時には給湯が故障、猛暑ではエアコンの故障が定番の設備器具 またまた今年も猛暑が続きご入居者様からの連絡が多数入るのではないでしょうか・・・ そんなエアコンの購入で運営費用増加で、小規模な不動産オーナー様はどこよりも安い量販店詳細・続きを見る

レンタル・パークの賃貸コラムをご覧頂きましていつもありがとうございます。 本日は家主様より内装工事終了後にチェック依頼がありましたので行かせて頂きました。 そこでクロス、CF、ハウスクリーニングはもちろん完了して綺麗に仕上がってましたが、 ベランダ窓枠のペンキがほんの少しだけ（おそらく言われないと気づかない）ハゲてるとの事でした。 これを見つける家主様はすごい！です。 ここまで細かくチェックする詳細・続きを見る

レンタル・パークの賃貸コラムをご覧頂きありがとうございます。 退去立会後、ガイドライン（原状回復工事）知識不足で退去者との請求交渉がうまく進まなかったり工事見積もりや工事手配にも時間がかかり空室期間が長引いてしまい、 早期に内覧案内が出来ずかつその他の業務にも影響が出ることは有りませんか？ レンタル・パークでは査定、積算、工事手配、日程調整、交渉を一手に引き受けます。 家主様は私達の進行をお詳細・続きを見る

賃貸コラムをお読みいただきましてありがとうございます。 本日の朝刊からの記事です。 国土交通省は30日までに、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。 病気や老衰、転倒事故による死亡は告知の対象外と明記。殺人や自殺、火災による死亡は告知すべきだとしたが、賃貸は発生から3年経過すれば不要とした。 現在、事故物件は詳細・続きを見る

レンタルパークの賃貸コラムをご覧いただき誠にありがとうございます。 本日は生活音について入居者様より連絡がありました。 コロナウイルス感染拡大防止のため外出自粛、テレワークが増え在宅時間が長くなってます、また密閉空間を避けるために窓を開けるなどの換気が求めらる今、 騒音による近隣トラブルが目立っております。 現在、近隣騒音に対し、法律や条例による規制はありません。 しかし、規制がないということ詳細・続きを見る