ワンルーム投資のメリット | 株式会社レンタルパーク管理部

レンタルパークの賃貸コラムをご覧の皆様ありがとうございます。

前回からの続きですがワンルーム投資は株式投資やFXなどの投資と比べると価格変動など比較的低リスクな投資です。
私も株式投資をしていますが、特にFXなどは値動きが激しく、短期間で大幅に上昇することもあれば、下落することもあるため「ハイリスク・ハイリターン」の投資手法です。
短期の売買で大きなキャピタルゲインを得ることも可能ですが、逆に大きな損失を出すこともあります。

一方、ワンルームマンション投資を含む不動産投資は、毎月の家賃収入を主な収入源とする事業で、
安定した入居需要が確保できれば利回りやキャッシュフローなども読みやすいため、「ミドルリスク・ミドルリターン」の投資となります。

株式投資やFXを目的に金融機関から融資を受けることは原則できませんが、不動産投資は物件が担保となるため、年収の5倍～10倍程度の融資を受けることができます。