賃貸コラムをご覧頂きありがとうございます。
留学生や外国人入居者の募集時の注意点に付いて書かせて頂きます。
生活習慣の違い（ゴミ出しのマナー、入居態度）や言葉の壁がある事は事実ですが、それだけで入居を断ると言うのは少し乱暴のような気がします。
日本の習慣に慣れている方は良いのですが、そうでない人の場合、「敷金・礼金」といった日本の常識が通じなかったり、ゴミ出しのルールや共用部の使用方法、
騒音などをめぐって近隣住民とのトラブルになる確率が高いのは正直なところです。
契約の時点で細かく賃貸物件の使用方法などを明確にしておく事が有効です。
日本人特有の暗黙の了解を契約に持ち込みがちですが、特に欧米などでは契約書の記載内容が全てです。
記載されてない事に関しては配慮しないという傾向にあります。
トラブルを起こす外国人の方はほとんどの場合日本の習慣を知らない事が多く、日本の習慣を知ってもらうことが大切です。
申込み時点でパスポートや在留カード、ビザなどによって身元確認と日本人の連帯保証人、外国人専用の賃貸保証会社に加入してもらうのは必須です！
留学生や外国人入居者の募集時の注意点に付いて書かせて頂きます。
生活習慣の違い（ゴミ出しのマナー、入居態度）や言葉の壁がある事は事実ですが、それだけで入居を断ると言うのは少し乱暴のような気がします。
日本の習慣に慣れている方は良いのですが、そうでない人の場合、「敷金・礼金」といった日本の常識が通じなかったり、ゴミ出しのルールや共用部の使用方法、
騒音などをめぐって近隣住民とのトラブルになる確率が高いのは正直なところです。
契約の時点で細かく賃貸物件の使用方法などを明確にしておく事が有効です。
日本人特有の暗黙の了解を契約に持ち込みがちですが、特に欧米などでは契約書の記載内容が全てです。
記載されてない事に関しては配慮しないという傾向にあります。
トラブルを起こす外国人の方はほとんどの場合日本の習慣を知らない事が多く、日本の習慣を知ってもらうことが大切です。
申込み時点でパスポートや在留カード、ビザなどによって身元確認と日本人の連帯保証人、外国人専用の賃貸保証会社に加入してもらうのは必須です！
