FLOW01
管理契約
大切な資産をお預かりし、
オーナー様に代わって経営を代行します。
CHECK POINT
高度なプロパティマネジメントにより、
収益の最小化を目指します。
FLOW02
入居者募集
独自の豊富なネットワークで募集活動を行います。
CHECK POINT
ポータルサイトなどを活用し、積極的に情報を発信。
短期での入居者付けを実現。
FLOW03
内見・申込対応
入居希望者や仲介会社の対応をオーナー様に
代わって行います。
CHECK POINT
募集時の問い合わせ状況、
内見件数のレポートを発行します。
FLOW04
入居審査・賃貸契約
迅速かつ厳正な入居者審査を行い、
良好な住環境をつくります。
CHECK POINT
厳正な入居者審査を行い、
不良入居者を未然に防ぎます。
FLOW05
入居者対応・月次レポート
集金業務、オーナー様への月次明細も
作成・発行します。
CHECK POINT
様々なクレームやトラブルに対応。
やり取りの詳細もレポートとして報告します。
FLOW06
更新・再契約
更新・再契約業務を代行し、
健全な契約状況維持に努めます。
CHECK POINT
入居者の現状把握も兼ねて、
2年に1度の更新・再契約をオススメしています。
FLOW07
解約
入居者との退去立ち合いと、お預かりしている
敷金等の精算を行います。
CHECK POINT
すぐさま募集活動に取りかかり、
空室期間の短縮に努めます。
FLOW08
提案
空室に対して要因を分析し、改善提案を行います。
CHECK POINT
流行やなんとなくではなく
「根拠に基づいた提案」を致します。
